SIY東京

SIY.TOKYO
SELECT IT YOURSELF TOKYO.

あらゆる物件の
仲介手数料を最小限に

ポータルサイトでみつけた物件を
お得に契約できるサービスです。

SIY東京は、ポータルサイトでみつけた物件を
リーズナブルに契約できるサービスです。

「いい物件だけどコストが掛かりすぎる」
「セールストークに振り回されたくない」
そんな不安をなくすため、SIY東京では、
お部屋探しをセルフサービスにしています。

「ここだ!」という物件を送って、
きちんとコストを抑えましょう。

セールストークなしで安心

お部屋探しはセルフサービスだからセールストークなしで安心。
あらゆる物件が取扱対象なので、どのサイトで探してもOKです。

仲介手数料は内見した分だけ

早く決めるほどお得な料金体系です。
1件目で即決なら、仲介手数料は賃料の10%のみ。
最大50%の上限があるのでじっくり検討派も安心。

仲介手数料は賃料の10%×内見件数
  • 10%
    1件
  • 20%
    2件
  • 30%
    3件
  • 40%
    4件
  • 最大
    50%
    5件〜

契約までに内見した物件数

※別途消費税がかかります。

\ 0円になるケースも /

ご利用料金を詳しく見る

進め方はかんたん

SIY東京から内見や申込みを進めるだけで、
かんたんに初期費用を抑えられます。

1 ネットで物件を探す

ネットで物件を探す

気になる物件をみつけたらURLを送るだけ。空室状況を確認してスタッフからご返信いたします。

2 内見は現地集合

内見は現地集合

物件が空室であれば内見に行ってみましょう。2件以上内見する際は公共交通機関で移動します。

3 申込と契約

申込|契約

内見して問題がなければ申込み。サービスを介して契約するだけで初期費用を抑えられます。

さっそく
気になる物件を
送ってみましょう

面倒な店舗来店なし

内見は現地集合、契約手続きはオンライン対応。面倒な店舗来店はもう必要ありません。

セールストークなしで安心

気になる物件をみつけたらURLを送るだけ。強引なセールストークに辟易する心配はありません。

手数料は内見した分だけ

SIY東京の仲介手数料は従量課金制。合理的な料金体系でコストを抑えましょう。

気になる物件を送る

よくあるご質問

  • あらゆる物件を取り扱えるのはなぜ?

    市場に流通しているほとんどの物件が公益財団法人東日本不動産流通機構が運営する「レインズ」という不動産流通プラットフォームに登録されています。レインズに登録されている物件はすべての不動産会社で平等に取り扱えるため、円滑な不動産取引に役立てられています。

  • サービスを利用できない物件はある?

    公益財団法人東日本不動産流通機構が運営する「レインズ」に公開されていない物件は情報が不透明なため、サービスをご利用いただけません。レインズは国土交通省に指定された唯一の不動産流通プラットフォームとして、安心安全な不動産取引に活用されています。 お問い合わせいただいた物件がサービスを利用できない場合、その旨をスタッフからご返信いたします。

  • 仲介手数料無料サービスとの違いは?

    市場の約20%の物件は、「広告宣伝費」という名目で貸主から仲介業者に報酬が出るため、仲介手数料を無料にしても十分に収益を出せます。 つまり「仲介手数料無料サービス」=「報酬が出る物件専用サービス」ということになります。 SIY東京では、「報酬が出る物件」の仲介手数料は無料とし、残り約80%の「報酬が出ない物件」もリーズナブルに契約できます。

  • 物件はどこから探せばいい?

    物件探しはセルフサービスでお願いしています。使い慣れているポータルサイトや不動産紹介サイトから物件を探してみましょう。インターネット上のあらゆる物件でサービスをご利用いただけます。気になる物件がみつかったら、まずは内見してみましょう。

     

スタッフがみつけた
ときめき物件

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気になる物件を
内見してみる

気になる物件をみつけたら、URLをお送りください。
空室状況を確認してスタッフからご返信いたします。

トークから気になる物件のURLをお送りください。
空室状況を確認してスタッフからご返信いたします。

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サービス提供エリア
東京23区 / 三鷹市 / 武蔵野市 / 調布市

内見が不要な場合は上記エリア外でもお役に立てる可能性がありますので、ひとまずご相談ください。