SIY.TOKYO
Select It Yourself
かんたん・合理的に初期費用を
抑えられるセルフ賃貸サービス
物件は自分でみつけて、手数料は内見した分だけ
上京や同棲、新しい家族を迎える。理由は何にしろ、引越しは人生の一大イベント。だからこそ、不動産屋の内部事情に振り回されることなく、自分で探した物件をリーズナブルに契約できるサービスがあればいいな、と思いサイトをスタートしました。そのためSIY東京では積極的なご提案はせず、物件探しをセルフサービスでお願いしています。
サービスのしくみ使いやすさこそ、安さの秘訣。
面倒な店舗来店なし
いわゆるお店としての事業所や営業車をもたないことで経費ダウン。面倒な店舗来店はもう必要ありません。
セールストークなしで安心
物件探しをセルフサービスにすることで人件費ダウン。自分で気ままに探せるので、セールスマンに辟易する心配もありません。
手数料は内見した分だけ
賃料の１ヶ月分が当たり前になってしまっている仲介手数料をみつめ直し、合理的でお得な料金体系に。
※別途消費税がかかります。
サービスを介して借りるだけで
初期費用を抑えられます。
仲介手数料は内見した分だけなので、初期費用を大幅に抑えられます。1件目で即決なら、仲介手数料は賃料の10%のみ。最大50%の上限があるので、安心してじっくり検討できます。
進め方はかんたん。
ネットで物件を探す
借りたい物件をみつけたら、URLを送るだけ。空室状況や取扱可否を確認して、担当スタッフからご返信いたします。
内見は現地集合
物件が空室であれば内見に行ってみましょう。2件以上内見する際は公共交通機関で移動します。
まずは内見してみましょう
気になる物件をみつけたら、フォームからお問い合わせください。空室状況・取扱可否を確認してスタッフからご返信いたします。ふたり入居やペット飼育のご希望があれば、コメント欄にご記入いただけるとスムーズにご案内できます。
内見の予約以外にも、サービスの利用方法や料金に関するお問い合わせなど、お気軽にご利用ください。
LINEアプリの友だちタブを開き、画面右上にある友だち追加ボタン＞[QRコード]を タップして、コードリーダーでスキャンしてください。
【内見予約に必要な情報】・お名前
・物件ページのリンク
または建物の名称・住所・賃料
・ご希望日時 (可能な限り調整します)
よくあるご質問
仲介手数料無料サービスとの違いは？
全体の約10%~20%の物件は貸主から仲介業者に「広告宣伝費」という名目で特別な報酬が出るため、仲介手数料を無料にしても十分な収益が出せます。 つまり「仲介手数料無料サービス」＝「貸主から特別報酬が出る物件専用サービス」ということになります。 SIY東京では全ての物件が取扱対象になりますので、残りの約80~90%の物件をリーズナブルに契約したい場合にオススメです。
サービスを利用できない物件はある？
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：レインズ）に公開されていない物件はサービスをご利用いただけません。レインズは国土交通大臣に指定される東日本エリア唯一の不動産流通プラットフォームとして、安心安全な不動産取引に活用されています。 このプラットフォームに公開されていない物件は情報が不透明なため、生憎ながらSIY東京ではお取り扱いができかねます。お問い合わせいただいた物件がサービスをご利用いただけない場合、その旨を担当スタッフからご返信いたします。
物件はどこから探せばいい？
物件探しはセルフサービスでお願いしています。使い慣れている不動産紹介サイトから物件を探してみましょう。インターネットに公開されている物件はほぼ全てサービスをご利用いただけますので、気になる物件がみつかったら、まずは内見してみましょう。
