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TOKYO
SIY東京は、ネットでみつけた物件の
賃貸契約サービスです。
上京や同棲、新しい家族を迎える。理由は何にしろ、引越しは人生の一大イベント。
だからこそ、不動産屋の内部事情に振り回されることなく、自分で探した物件を
リーズナブルに契約できるサービスがあればいいな、と思いサイトをスタートしました。
そのためSIY東京では積極的なご提案はせず、物件探しをセルフサービスでお願いしています。
内見予約はこちら
HOW TO
← スクロールできます →
1
ネットで物件を探す
気になる物件がみつかったら内見予約フォームからURLをお送りください。
2
内見は現地で待ち合わせ
物件が空室であれば内見に行ってみましょう。
2軒以上内見する際は公共交通機関で移動します。
3
本当に気に入ったら、いよいよ契約
本当に気に入った物件に申し込みましょう。
無事に審査を通過すればいよいよ契約です。
POINT
ネットでみつけて お安く契約
ネット上の物件はごく一部を除いてSIY東京をご利用いただけます。良さそうな物件がみつかっているのであれば、不動産屋さんに行くメリットはあまりないのかもしれません。
セルフサービスだから お得で安心
SIY東京の物件探しはセルフサービスでお願いしているので、業務負担が少ない分を還元しています。また、強引なセールスマンに辟易する心配もありません。
早く決めるほどお得な 仲介手数料
SIY東京の仲介手数料は、契約までに内見した物件が少ないほど安く抑えられる「累進課金制度」を採用しています。1件目で即決なら賃料の10％、2件なら20％となります。
*一般的な仲介手数料は100%＝賃料1ヶ月分掛かります。
HOW MUCH
仲介手数料: 月額賃料の10%~
最大50%
ご契約までに内見した物件数
仲介手数料は契約までの内見が少ないほど安く
例えば1軒で即決なら仲介手数料は賃料の10%のみ。2軒であれば20%となります。たくさん内見しても上限は50%なので、安心してじっくり検討できます。
*一般的な仲介手数料は100%＝賃料1ヶ月分掛かります。
Q&A
仲介手数料無料サービスとの違いは…?
全体の約10%~20%の物件は物件オーナーから「広告宣伝費」という名目で特別な報酬が出るため、仲介手数料を無料にしても十分な収益が出せます。
つまり「仲介手数料無料サービス」＝「貸主から特別報酬が出る物件は仲介手数料無料サービス」ということになります。
SIY東京では全ての物件が取扱対象になりますので、残りの約80~90%の物件をリーズナブルに契約したい場合にオススメです。
内見予約はこちらから→
- どのサイトでみつけてもOK
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- 賃貸ならなんでもOK
- 事務所・店舗 もOK