ネットでみつけて
お得に住まう。

SIY東京

SELECT
IT
YOURSELF
TOKYO

SIY東京は、ネットでみつけた物件の
賃貸契約サービスです。

上京や同棲、新しい家族を迎える。理由は何にしろ、引越しは人生の一大イベント。
だからこそ、不動産屋の内部事情に振り回されることなく、自分で探した物件を
リーズナブルに契約できるサービスがあればいいな、と思いサイトをスタートしました。
そのためSIY東京では積極的なご提案はせず、物件探しをセルフサービスでお願いしています。

サービスのしくみ

使いやすいサービスを
目指すことが、安さへの近道でした。

面倒な店舗来店なし

面倒な店舗来店なし

いわゆるお店としての事業所や営業車をもたないことで経費ダウン。面倒な店舗来店はもう必要ありません。

セールストークなしで安心

セールストークなしで安心

物件探しをセルフサービスにすることで人件費ダウン。自分で気ままに探せるので、セールスマンに辟易する心配もありません。

手数料は内見した分だけ

手数料は内見した分だけ

賃料の1ヶ月分が当たり前になってしまっている仲介手数料をみつめ直し、合理的でお得な料金体系に。

仲介手数料は賃料の10%×内見件数
仲介手数料:賃料の10%~
 
 
 
 
最大50%
ご契約までに内見した物件数
1件
2件
3件
4件
5件以上

※別途消費税がかかります。

仲介手数料は内見した分だけ

例えば1件で即決なら仲介手数料は賃料の10%のみ。2件であれば20%となります。たくさん内見しても上限は50%なので、安心してじっくり検討できます。

ご利用の流れ

← スクロールできます →
1ネットで物件を探す

ネットで物件を探す

借りたい物件をみつけたら、URLを送るだけ。空室状況や取扱可否を確認して、担当スタッフからご返信いたします。

2内見は現地集合

内見は現地集合

物件が空室であれば内見に行ってみましょう。2件以上内見する際は公共交通機関で移動します。

3申込と契約

申込|契約

本当に気に入った物件に申し込みましょう。無事に審査を通過すればいよいよ契約です。

ご利用料金の詳細は「累進課金制の詳細」をご覧ください。

よくあるご質問

  • 仲介手数料無料サービスとの違いは?

    全体の約10%~20%の物件は貸主から仲介業者に「広告宣伝費」という名目で特別な報酬が出るため、仲介手数料を無料にしても十分な収益が出せます。 つまり「仲介手数料無料サービス」=「貸主から特別報酬が出る物件専用サービス」ということになります。 SIY東京では全ての物件が取扱対象になりますので、残りの約80~90%の物件をリーズナブルに契約したい場合にオススメです。

  • サービスを利用できない物件はある?

    公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:レインズ)に公開されていない物件はサービスをご利用いただけません。レインズは国土交通大臣に指定される東日本エリア唯一の不動産流通プラットフォームとして、安心安全な不動産取引に活用されています。 このプラットフォームに公開されていない物件は情報が不透明なため、生憎ながら弊社ではお取り扱いができかねます。お問い合わせいただいた物件がサービスをご利用いただけない場合、その旨を担当スタッフからご返信いたします。

  • 物件はどこから探せばいい?

    物件探しはセルフサービスでお願いしています。使い慣れている不動産紹介サイトから物件を探してみましょう。インターネットに公開されている物件はほぼ全てサービスをご利用いただけますので、気になる物件がみつかったら、まずは内見してみましょう。

ときめき物件

まずは内見してみましょう

気になる物件をみつけたら、フォームからお問い合わせください。
空室状況・取扱可否を確認してスタッフからご返信いたします。
ふたり入居やペット飼育のご希望があれば、コメント欄にご記入いただけるとスムーズにご案内できます。

 

内見の予約以外にも、サービスの利用方法や料金に関するお問い合わせなど、お気軽にご利用ください。

LINEアプリの友だちタブを開き、画面右上にある友だち追加ボタン>[QRコード]を タップして、コードリーダーでスキャンしてください。

【内見予約に必要な情報】

・お名前

・物件ページのリンク
 または建物の名称・住所・賃料

・ご希望日時 (可能な限り調整します)

物件URL

※候補が複数ある場合はコメント欄もご利用ください。

ご希望日時

お客様情報


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