ネットでみつけて
お得に住まう。

SIY東京

SELECT
IT
YOURSELF
TOKYO

SIY東京は、ネットでみつけた物件の
賃貸契約サービスです。

上京や同棲、新しい家族を迎える。理由は何にしろ、引越しは人生の一大イベント。
だからこそ、不動産屋の内部事情に振り回されることなく、自分で探した物件を
リーズナブルに契約できるサービスがあればいいな、と思いサイトをスタートしました。
そのためSIY東京では積極的なご提案はせず、物件探しをセルフサービスでお願いしています。

サービスのしくみ

 


HOW TO

← スクロールできます →
1

ネットで物件を探す

気になる物件がみつかったら内見予約フォームからURLをお送りください。

物件をご提案しない分を還元
2

内見は現地で待ち合わせ

物件が空室であれば内見に行ってみましょう。
2軒以上内見する際は公共交通機関で移動します。

『お店』や『営業車』を持たない分を還元
3

本当に気に入ったら、いよいよ契約

本当に気に入った物件に申し込みましょう。
無事に審査を通過すればいよいよ契約です。

ご契約までの業務負担の少なさを還元 詳しくは「累進課金制の詳細」をご覧ください。

 

 

POINT

ネットでみつけて お安く契約

ネット上の物件はごく一部を除いてSIY東京をご利用いただけます。良さそうな物件がみつかっているのであれば、不動産屋さんに行くメリットはあまりないのかもしれません。

セルフサービスだから お得で安心

SIY東京の物件探しはセルフサービスでお願いしているので、業務負担が少ない分を還元しています。また、強引なセールスマンに辟易する心配もありません。

早く決めるほどお得な 仲介手数料

SIY東京の仲介手数料は、契約までに内見した物件が少ないほど安く抑えられる「累進課金制度」を採用しています。1件目で即決なら賃料の10%、2件なら20%となります。

*一般的な仲介手数料は100%=賃料1ヶ月分掛かります。

 

 

HOW MUCH

仲介手数料:月額賃料の10%~
 
 
 
 
最大50%
ご契約までに内見した物件数
1件
2件
3件
4件
5件以上

※別途消費税がかかります。

仲介手数料は内見した分だけ

例えば1件で即決なら仲介手数料は賃料の10%のみ。2件であれば20%となります。たくさん内見しても上限は50%なので、安心してじっくり検討できます。

 

 

Q&A

仲介手数料無料サービスとの違いは…?

全体の約10%~20%の物件は貸主から仲介業者に「広告宣伝費」という名目で特別な報酬が出るため、仲介手数料を無料にしても十分な収益が出せます。 つまり「仲介手数料無料サービス」=「貸主から特別報酬が出る物件専用サービス」ということになります。 SIY東京では全ての物件が取扱対象になりますので、残りの約80~90%の物件をリーズナブルに契約したい場合にオススメです。

 

 

 

内見予約

内見予約

内見の予約以外にも、サービスの利用方法や料金に関するお問い合わせなど、お気軽にご利用ください。

LINEアプリの友だちタブを開き、画面右上にある友だち追加ボタン>[QRコード]を タップして、コードリーダーでスキャンしてください。

【内見予約に必要な情報】

・お名前

・物件ページのリンク
 または建物の名称・住所・賃料

・ご希望日時 (可能な限り調整します)

気になる物件をみつけたら、まずは内見してみましょう。
物件の空室状況を確認して担当スタッフからメールでご返信いたします。

物件URL

※候補が複数ある場合はコメント欄もご利用ください。

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