SIY.TOKYO
SELECT IT YOURSELF TOKYO.
仲介手数料を最小限に
好きな物件を持ち込んでいただく、
セルフ仲介型の賃貸サービスです。
その物件、セルフ仲介しませんか
「いい物件だけどコストが掛かりすぎる」
「お店に行って無駄な時間を掛けたくない」
オンライン完結型のSIY東京なら、
好きな物件を来店なしでお得に契約できます。
「ここだ！」 という物件を送って、
時間もコストもきちんと抑えましょう。
タップで友だち追加
LINEで物件を送る
検討中の物件を送るだけ
お店に行かないから営業トークなしで安心。
東京23区内のあらゆる物件に対応しています。
- 他社で内見した物件でもOK
- どのサイトで探してもOK
仲介手数料は内見した分だけ
はやく決めるほどお得な従量課金制です。
契約までに内見した物件数に応じて料金が変わります。
- １件だけなら、賃料の10%のみ
- 契約に至らなければ一切請求なし
賃料の
10〜50%
+消費税
- 10%1件
- 20%2件
- 30%3件
- 40%4件
- 最大5件〜
50%
契約までに内見した物件数
仲介手数料０円のケースも
貸主から報酬が出る物件は、仲介手数料を頂きません。
その物件が0円になるか確認してみましょう。
- 貸主から報酬が出る物件は0円
SIY.TOKYO
一般的な費用
- 前家賃
20万円
20万円
- 敷金・礼金
40万円
40万円
- 仲介手数料
0万円
20万円
- 合計
60万円
80万円
※ 賃料20万円、敷金1ヶ月分、礼金1ヶ月分の概算イメージ
例えば、こんな使い方
賃料 20万円 / 内見 1件
2万円
契約したい物件は決まっていました。
1件だけ内見したので、10%に抑えられました。
一般的な仲介手数料 20万円(税別)
賃料 25万円 / 内見 2件
0万円
貸主から報酬が出る物件を契約しました。
2件内見しましたが、0円に抑えられました。
一般的な仲介手数料 25万円(税別)
賃料 15万円 / 内見 3件
4.5万円
気になる物件はすべて内見しました。
3件内見したので、30%に抑えられました。
一般的な仲介手数料 15万円(税別)
進め方はかんたん
検討している物件のURLを送って、
内見や入居申込を進めていくだけ。
LINEで物件を送る
仲介手数料がいくらになるか、
10分程度でお調べいたします。
現地集合で内見
面倒な店舗来店なしで、
最短当日ご内見いただけます。
オンラインで契約
入居申込はスマホから。
契約説明はzoomで受けられます。
タップで友だち追加
LINEで物件を送る
よくある質問
-
他社で内見した物件はどうなる？
お取り扱いについて
ご内見済みのお部屋は入居申込から進められますので、お気軽にご相談ください。
ただし、他社様で入居申込を進めている物件についてのご相談は受けかねます。
※一部改めてSIY東京でご内見いただかないと入居申込を入れられない物件もあります。
仲介手数料
・貸主から報酬が出る物件：0円
・貸主から報酬が出ない物件：賃料の10%(+消費税) -
LINEだと機械的なやりとり？
エージェントが直接ご返信しているため、細かい相談や要望にも柔軟に対応できます。
ペットの飼育や駐車場利用の希望があれば、あわせてご相談ください。
担当エージェントが把握しておくことで、その後のお問い合わせで一から説明する必要がなくなります。 -
あらゆる物件を取り扱えるのはなぜ？
ほぼ全ての物件は、東日本不動産流通機構が運営する「レインズ」という不動産流通プラットフォームに登録されています。
レインズに登録されている物件は全ての不動産会社で平等に取り扱えるため、円滑な不動産取引に役立てられています。 -
普通の不動産屋さんとの違いは？
SIY東京は、オンライン完結型のリーズナブルな不動産屋です。
不動産取引の仕組みは普通の不動産屋さんと変わらないため、特殊な審査や特殊な契約形態になることはありません。
スタッフがみつけた
ときめき物件
1件で即決なら、最低でも90%OFF
