賃貸の初期費用を抑えるなら
SIY.TOKYO
自分でみつけてお得に借りる
セルフ賃貸仲介サービス
SIY東京は、ネットでみつけた物件の賃貸仲介サービスです。
上京、同棲、新しい家族を迎える――。理由は何にしろ、引越しは人生の一大イベント。
だからこそ、不動産屋の都合に左右されることなく自分で探した物件をリーズナブルに
契約できるサービスがあったらいいな、と思いSIY東京をスタートしました。
物件は自分でみつける
自分で物件を探すからセールストークなしで安心。
ほぼ全ての物件が取扱対象なので、どのサイトで探してもOKです。
気になる物件をみつけたら、まずは内見してみましょう。
仲介手数料は内見した分だけ
合理的な料金体系なので、初期費用を大幅に抑えられます。
1件目で即決なら、仲介手数料は賃料の10%のみ。
最大50%の上限があるので、安心してじっくり検討できます。
※別途消費税がかかります。
進め方はかんたん
SIY東京から内見や申込みを進めるだけで、
かんたんに初期費用を抑えられます。
ネットで物件を探す
借りたい物件をみつけたら、URLを送るだけ。空室状況を確認して、スタッフからご返信いたします。
内見は現地集合
物件が空室であれば内見に行ってみましょう。2件以上内見する際は公共交通機関で移動します。
申込｜契約
内見して問題がなければ申し込みましょう。サービスを介して契約するだけで、初期費用を抑えられます。
まずは内見してみましょう
気になる物件をみつけたら、フォームからお問い合わせください。空室状況・取扱可否を確認してスタッフからご返信いたします。ふたり入居やペット飼育のご希望があれば、コメント欄にご記入いただけるとスムーズにご案内できます。
内見の予約以外にも、サービスの利用方法や料金に関するお問い合わせなど、お気軽にご利用ください。
LINEアプリの友だちタブを開き、画面右上にある友だち追加ボタン＞[QRコード]を タップして、コードリーダーでスキャンしてください。
【内見予約に必要な情報】・お名前
・物件ページのリンク
または建物の名称・住所・賃料
・ご希望日時 (可能な限り調整します)
セルフサービスだから
安心・合理的・低コスト
面倒な店舗来店なし
内見は現地集合、契約手続きはオンラインなので、面倒な店舗来店はもう必要ありません。
セールストークなしで安心
借りたい物件をみつけたら、リンクを送るだけ。強引なセールストークに辟易する心配はありません。
手数料は内見した分だけ
賃料の１ヶ月分が当たり前になってしまっている仲介手数料をみつめ直し、合理的でお得な料金体系に。
よくあるご質問
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仲介手数料無料サービスとの違いは？
市場の約20%の物件は、「広告宣伝費」という名目で貸主から仲介業者に報酬が出るため、仲介手数料を無料にしても十分に収益を出せます。 つまり「仲介手数料無料サービス」＝「報酬が出る物件専用サービス」ということになります。 SIY東京では、「報酬が出る物件」の仲介手数料は無料とし、残り約80%の「報酬が出ない物件」もリーズナブルに契約できます。
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サービスを利用できない物件はある？
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：レインズ）に公開されていない物件はサービスをご利用いただけません。レインズは国土交通大臣に指定される東日本エリア唯一の不動産流通プラットフォームとして、安心安全な不動産取引に活用されています。 このプラットフォームに公開されていない物件は情報が不透明なため、生憎ながらSIY東京ではお取り扱いができかねます。お問い合わせいただいた物件がサービスをご利用いただけない場合、その旨をスタッフからご返信いたします。
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物件はどこから探せばいい？
物件探しはセルフサービスでお願いしています。使い慣れている不動産紹介サイトから物件を探してみましょう。インターネットに公開されている物件はほぼ全てサービスをご利用いただけますので、気になる物件がみつかったら、まずは内見してみましょう。
